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第二天大早。

杨铭从楼上下来。

昨晚下了大雨，此时别墅外面湿漉漉的，花园也是。

这让杨铭不太想在外面走动。

现在已经是下濛濛细雨。

杨铭和父母吃早餐的时候，杨继荣突然说道：“Peter，新闻上香江各地区的房价开始跌得很明显。”

杨铭拿过去看。

原来是香江中区的楼房也开始跌了。

前些时间，也就是年初的时候，香江中区最高的楼房高达3万港币平方英尺，现在已经掉到2万平方英尺。

即使是那样，看似掉了三分之一，在杨铭看来，这还不是很明显。

香江中区的30万港币每平方米的豪宅和20万港币每平方米的豪宅，在许多普通人看来，其实都是差不多，对于那些富豪来说，香江的高房价，现在已经卖不出去了。

除此之外，现在报刊上报道香江各大地区的中介出的房价来看，从年初到现在，都分别在10%到30%不等的下跌。

在杨继荣夫妇看来，香江这房价跌的也是很厉害了。

相当于年初，或者去年年末买的1000万港币的楼房，现在最低只要700万港币不等。

杨铭则是觉得还早。

他已经看得出，香江房价大跌，已经开始有些明显了。

他知道，不出意外的话，今年工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月每平方尺360元的最高水平，跌至1982年10月的每平方尺25元，跌幅高达93%。

香江的高级住宅用地，亦从1980年9月每平方尺1502元的最高水平，跌至1982年5月的每平方尺540元，跌幅为60%。

也就是说，现在房价下跌还早呢。

但是，这一切和杨铭的意料之中差不多。

“爹地，还早呢！”

最早那批投资者，如果从1975年投资香江地产物业来算，到现在来说，其实还早，还不可能跌回到1975年，现在最多跌到1981年年初。

也就是说，现在下跌还早。

从现在各大报刊来看，许多投资者都注意到香江房价真的要大跌了。

房地产投资和股票投资是一样的。

房地产涨的越厉害，股票涨的越高，那么投资者就越多。

就像去年年初，香江地产狂飙的时候，吸引了许多投资者，甚至，大量接盘者进入，在高位的时候买入。

从今年年初开始，许多人也感觉到不对劲，房价下跌，除了小部分不怕死的外，其他人纷纷不敢再买入，反而开始抛售自己的房子。

杨继荣夫妇自然不知道这些。

杨铭从1979年初的时候，他就开始准备这一次香江地产危机。

杨铭吃完早餐。

上到车上，坐车往帝国集团过去。

在来到帝国集团。

林秀芝给他好一杯泡咖啡的时候，杨铭说道：“去喊麦里思来。”

过了一会。

麦里思进来。

二月份的时候，整个香江似乎都被那部《西游记》给吸引过去，引发全港的西游热潮。

现在进入到三月份。

许多香江投资者开始把目光放入到地产上。

“麦里思，昨晚下了大暴雨。”

对于香江是否下大暴雨，麦里思不关心，他关心的是，香江的房价真的如同老板预测的那样，开始下跌了，而且下跌越来越明显。

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