三楼有一半设计成了超大露台,这个大露台容纳十几二十个人一起烧烤、聚会绝对没有任何问题;另外一半除了两间客房之外,还留出了晾衣间。
除此之外,下沉式的后院也十分宽敞,设计了一个露天泳池,还有大片的草皮,看起来生机盎然。
最让夏若飞满意的是,后院的门推开,走上几级台阶之后,就有一片洁白的沙滩,这片沙滩也是包含在别墅产权里面的。
因为闽江刚好在这个位置拐了个弯儿,别墅就是在凸出的这一个位置上,所以这片江滩就完全独立了出来,等于是一片私家沙滩。
看了一圈后,凌清雪笑着问道:“若飞,满意吗?”
“满意!超级满意!”夏若飞说道,“就这儿了!刚好离你家还近!”
“我觉得你也不可能不满意!”凌清雪咯咯笑道,“连我都想要蒋叔叔这套房子呢!以前我就说过我爸!他还是三山人呢!位置最好的一栋别墅,居然被身为鹭岛人的蒋叔叔抢了先!”
接着,凌清雪又说道:“既然你看了满意,那我就让我爸给蒋叔叔回个话,咱就要这一套了!你把钱准备好,蒋叔叔那边会委托律师来办这个事儿,他这套房子也没有任何贷款,产权明晰,很快就能过户过来的。蒋叔叔说了,这屋子里的家具家电当时都挑最好的买的,就全部送给你了!”
相对好几千万的房价来说,一屋子的家具家电确实也不算什么大钱了。
不过夏若飞还是笑着说道:“好啊!那你就替我谢谢蒋叔叔吧!刚好这装修风格也是我喜欢的,直接就可以拎包入住了!”
凌清雪点了点头说道:“那行,接下来咱们去看看另外一栋小联排吧!婧姐,那边那栋是个毛坯,所以也只能看看房屋结构、位置什么的了……”
冯婧笑着点头说道:“行!先去看看吧!”
一行三人离开这栋别墅,步行朝联排别墅的区域走去。
走了七八分钟,三人就来到了那套小联排的前边。
凌清雪指着房子介绍道:“婧姐,这种联排是四联的,也就是一座房子并排的四套别墅,蒋叔叔这套是东边端头的,也是四套里面位置最好的了。而且这一排别墅就在独栋的后边,在联排当中是距离江边最近的。”
联排别墅建在一个小山丘上,所以虽然前面有一排独栋别墅,但瞰江视野却并不受影响。
实际上开发商也是设计好的,当时并没有推平这个小山丘,而是根据实际地形,错落地设计联排别墅,这样这里的联排同样望到江景,甚至后面一两排的房子,因为地势高,视野也不会被阻挡。
当然,还有一些位置比较差的,在小山丘背面,那价格也是不一样的。
再往里,就是小区的高层建筑了,只不过高层住宅楼和别墅区是分隔开的,两边并不连通,需要通过不同的门才能进入。
这么设计也是为了保证别墅区住户的私密性和舒适度。
因为房子并没有装修,平时自然也不会有人打理,进门的院子杂草都很高了,跟隔壁常年主人的那一套形成了鲜明的对比。
不过修理草皮、装修这些都不是问题,只要房子好就行了。
进去参观了一圈之后,冯婧对这套房子还是挺满意的。
这套联排同样也是三层的,只不过每一层的面积会比夏若飞刚才看中的那一套小。
同时,别墅同样也有前院后院,顶楼也有露台设计,可以说是有天有地。
别墅的位置对闽江一览无遗。
还有一点最让冯婧满意的是,因为别墅是依山而建,所以是通过打水泥桩在山坡上建设的,这就会产生一个效果——根据地势的不同,房子的下方会多出大小不一的架空层。他们今天看的这一套,足足有两层架空层,相当于多出了两层楼的空间,而且面向闽江的那一面采光都完全没有任何问题。
看完之后,冯婧其实已经有些心动了。
她问道:“清雪,这套别墅要卖多少钱啊?”
凌清雪奇怪地看了夏若飞一眼,问道:“若飞,你没告诉婧姐吗?”
夏若飞干笑了一下说道:“可能我给忘了……”
凌清雪白了夏若飞一眼,说道:“最重要的事情都能忘记……服了你了!”
“婧姐,这套房子蒋叔叔本来是不打算卖的,他想装修起来留着度假时住,不过经不住我爸一阵劝说,最后才勉强同意两栋别墅一起卖的。”凌清雪说道,“所以价格方面也不太可能有什么太大的优惠,基本上就是跟现在的市场行情持平。”
“那到底是多少钱呢?”冯婧问道。
她心里还是挺有底气的,毕竟刚刚提取了一千万的分红。虽然这个小区属于市中心,同时又毗邻闽江,可谓是闹中取静,但毕竟这套房子的面积不算太大,她觉得一千万怎么都够了。
凌清雪笑着说道:“这边的联排均价大概是六万八左右,这种头排端头位置的还会再贵一些,大概要七万一平米。这套房子的建筑面积是185平方米,所以总价大概是一千三百万左右吧!”
冯婧闻言不禁深吸了一口气,这也太贵了。
三山市区的房子均价大概是三四万,这个别墅小区却达到了六七万,差不多已经翻了一倍啊!
而且她这些年在国外以及在桃源公司工作,虽然也有一定的积蓄,夏若飞为了让她能买房还特地给她提取了一次分红,但这些加起来也就勉强能买下这套房子而已。
可买了之后难道不装修吗?这么大的一套联排别墅,装修起来可不少费钱。
如果不装修的话,买来就没有任何意义了,毕竟买房子就是想尽快能住进来的,否则要是投资的话,现在全国的房地产市场都比较低迷,这种高端别墅房产就更难出手了,根本不是投资首选。
所以,冯婧听了这个价格之后,马上就变得有些犹豫了。
夏若飞见状,连忙说道:“要了要了,就这套!这绝对是小区里最好的一套联排了,清雪,你让凌叔叔跟那个蒋叔叔说,两套我们都要了,就按照他说的价格交易!”
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