明月见曹玉娟叹气,知道曹玉娟和刘天琦的夫妻关系又陷入冷战之中。
这次明月没怪曹玉娟,无论谁,老公半夜在不相干的地方出车祸,没有一个解释肯定是说不过去的!
明月想想自己,已经半个月没和老公联系了,自己不打电话过去,老公也想不起来打电话回来,都说忙,都说没时间,原来没有手机,通话也不方便,都一个星期起码通三四次话,现在都有手机,可以随时随地的打电话,可他们却能很长时间不联系,而且还感觉不出来!
他们俩个就如两条平行的铁轨,虽然向同一方向延伸,但是好像永远在各自的线路上奔驰,没有交集!
明月和曹玉娟都沉默着,这是很少见的,以前在一起,两个人开开心心的,有说不完的话,没有顾虑,没有忧伤,现在钱是挣到了,但心思重了,事情多了,快乐没了!
明月怪志生没打电话给她,她却不知道志生忙得脚不点地,郑裕山为了快速提升志生的能力,工程部刚理上头序,各项工作有序进行,由于房地产的突然火爆,又出现排队抢房,摇号买房的局面,久隆公司开发的盛世华庭的楼盘也开始预售!
原来准备让总公司的钱勇过来当久隆公司的营销总监的,可钱勇总是走不开,现在公司让方正担任营销总监,郑裕山又把戴志生调到了营销中心任副总。
顾盼梅打趣志生,十天跑三家,但老是老二,志生就是老二的命,志生只知工作,向别人学习,从不在意这些,简从容看在眼里,高兴在心里!
方正原来就和志生处得不错,现在又到了一个部门,两个人更是配合得天衣无缝!
郑裕山告诉过方正,营销中心无论大事小事,都要经过他和志生两个人同意,才能实施,意思很明白,就是任何事情,方正都要经过志生。方正说这个没问题!因为本来他们就是同事加兄弟!
方正说:“盛世华庭是我们久隆公司在南京的第一个楼盘,如果全部自己做营销,对南京的房地产市场不熟悉,和各银行也是初次打交道,各方面都不熟!自己做各方面条件都不成熟。”
志生说:“最好找一个本地的置业公司,和我们一起合作,我们一边做,业务员一边熟悉情况。”
营销中心的几个人决定了方案,上报总经理郑裕山。郑裕山觉得可以,马上就签字表示同意,要求方正戴志生找到一家可靠的置业公司,作为合作伙伴!
志生和方正找了几家置业公司,但他们都要价太高,行业的规则一般是拿销售额的百分之一到百分之三的提成,而这些公司都认为久隆公司是外地方公司,在南京各方面都不熟,所以要价提高到销售额百分之四到五。
这个条件方正他们当然不能答应,又找了几家,他们好像统一似的,都是这个价,有一家公司,谈了几天,最后咬定拿销售额的百分之三点五,不能再低!这也是久隆公司不能接受的!
郑裕山一天三四次电话,要结果,志生是不停的约各家置业公司,最终无果!
郑裕山正在为这事上火,刚好马宁也在,马宁说,实在不行,你们找刚成立的嘉诚置业公司,郑裕山说:“这个没是没考虑过的,我们考虑到嘉诚置业公司的老板叶天凯在云晟当过副总,而我们恰恰从云晟集团的手里抢了六号地块,怕和他们合作会有风险”。
马宁说:“只有永远的利益,没有永远的朋友,即使是父子之间,为了利益,翻脸的也有,他们亲叔侄也不是翻脸了吗?何况我们公司是凭实力拿地,又没搞什么歪门邪道的,没必要担心这些!”
郑裕山想想也是,他和嘉诚置业的老板有一面之缘,觉得叶天凯这个人总体来讲还不错,在地产界也干了这么多年,只要真诚的配合,应该不成问题!
他让秘书打电话联系了叶天凯!
叶天凯的公司开业时间不长,虽然业内有很多朋友,但人家都有长期的合作伙伴,不可能一下子把业务让给他做!
所以他带领一班人,也为公司的业务到处奔波,他接到郑裕山秘书的电话时,心里就是一喜,他知道久隆公司的楼盘盛世华庭正在准备预售,但他也考虑到久隆公司的顾虑,所以一直没主动联系郑裕山。
今天见郑裕山打电话过来相约,他马上主动的约了郑裕山,说自己下午到郑裕山的公司来拜访!
都是生意场上的人,都讲究高效,都知道商战如战场,形势瞬息万变,谁抢得先机,谁就能胜出,从而决定公司的命运。
郑裕山刚上班,叶天凯就进了广茂大厦的电梯,电梯门刚要关上,顾盼梅从外面跑进来,叶天凯一惊,心想简鑫蕊怎么到这里来了?
他仔细一看,眼前的女孩和简鑫蕊是神像型不像,乍看以为和简鑫蕊是同一个人,但仔细一看,还是不同的!
这也是戴志生江雪燕一直没看出来顾盼梅和简鑫蕊相似的原因,还有就是简鑫蕊离开太久,又没有联系,两个人也很难把顾盼梅和简鑫蕊联系在一起。
顾盼梅中午休息时,出去买点东西,没想到自己被同乘电梯的人当成了简鑫蕊,两个人同时到了三十六层。
郑裕山已经在总经理办公室门口迎接叶天凯,叶天凯非常感动,他的公司刚刚成立,久隆公司虽说也是刚刚成立,但两个公司的实力真的不可同日而语!
久隆的总经理郑裕山竟然能够出来迎接他,他怎么也没想到的,他快步走上几步,双手握着郑裕山的手,笑着说:“郑总,让您久等了。”郑裕山朗声说道:“有朋自远方来,岂敢不欢迎!”
谈判是顺利的,可以说两家公司是一拍即合,嘉诚公司刚开业,急需业务,久隆公司刚来南京,急需开拓市场!双方各取所需!
叶天凯离开久隆时,在行政部的办公室门口。刚好又遇到了顾盼梅,顾盼梅见叶天凯看着自己,礼貌的向叶天凯点点头!就去了总经办!叶天凯又向顾盼梅看了看,感觉后背更像!他十分疑惑,难道简鑫蕊还有一个妹妹?所以说姜还是老的辣,叶天凯的眼光就是比一般人敏锐!
方正和叶天凯的嘉诚置业公司签定了合同,这些合同都是志生第一次接触到,他感到很全面,当然顾盼梅也在场!每一项合同都很长,都是经过双方商定后形成的,现场不过是双方签字确认!
顾盼梅对志生还是很关心的,她见志生看着合同的内容!志生一时也不能理解,就对志说,有时间你到我那去,一个一个解释给你听,你作为高管,当然不必要知道的太详细,但主要的东西你要知道!
志生点点头!
这天晚上志生下班比较早,和方正一起回家,江雪燕已经把晚饭做好,两个人喝了点啤酒,吃完饭后,志生想起顾盼梅说的话,见才八点多钟,就到楼下找顾盼梅。
沈从雨和米儿都没在家,她们这种职业,就是白天睡大觉,晚上出去工作!
顾盼梅以为是沈从雨她们出去忘带钥匙,听到敲门声,就出来开门,她穿的是吊带真丝睡衣,露出小半个洁白的乳房,丰满而挺拔,披着一头长长秀发。
因为在家里,也没有别人来,所以她穿得很自由。
开门一见是戴志生,她马上把门又关上,对外面的志生说:“你稍等一会,我换件衣服。”顾盼梅换了一件粉红色印碎花睡衣,才出来放门让志生进去!
顾盼梅已将合同涉及的主要内容整理打印出来,两个人对坐在餐桌上,顾盼梅一条一条的讲给志生听。
1.委托销售合同:明确双方的权利和义务,包括委托销售的范围、期限、销售目标、销售价格政策、佣金及支付方式等核心条款。
2.保密合同:确保置业公司对楼盘相关的敏感信息、商业秘密等进行保密。
3.知识产权合同:对涉及楼盘的品牌、标识、宣传资料等知识产权的使用和保护作出约定。
4.服务质量合同:规定置业公司应达到的服务标准和质量要求,以及相应的考核与违约责任。
5.廉洁合同:强调双方在合作过程中需遵守廉洁自律的要求,防止不正当交易行为
6.数据安全与信息保护合同:保障客户信息等数据的安全,明确数据处理、存储等方面的责任。
7.合作终止与交接合同:约定在合作结束时的交接事宜、资料移交、未完成事项处理等内容。
志生听着,顾盼梅上身前倾时,由于衣领开口较大,就把面前的丰满暴露在志生的眼前。
志生虽然比较保守,但他是一个男人,一个男人正常的想法他都有,只是控制的比较好,今天面对如花似玉的顾盼梅,他也不由得多看两眼。
顾盼梅正在专心致志的讲解着,一直也没发现志生思想在开小差,讲到第六条时,讲得嘴干舌苦,起身去倒水喝,一看志生的双眼在瞄着自己的面前,自己由于领口低且敞开,露出面前的丰满,她脸就一热!
见志生这样,心里想,男人是不是都这德性,也没说什么,只是愍嘴一笑,倒了杯水,把衣领向上拉了拉,前倾的幅度尽量小点,又开始了她的讲解!
一直到十点多钟,沈从雨才回来,沈从雨是喝了不少酒,一进门,见到顾盼梅正和戴志生说着话,心里就有点不高兴,就着酒劲,脱去外套,扔在沙发上,一屁股坐到了戴志生的身边,伸手就要搂志生的肩膀,志生向边上一闪,沈从雨搂了个空。
志生就站了起来,顾盼梅看沈从雨有点喝高了,就说道,从雨,你先去洗洗,换身衣服。
沈从雨看了顾盼梅一眼说道:“姐,没打扰到你们吧!”她醉眼迷离的看着顾盼梅,顾盼梅说:“怎么会打扰我们呢,我们只是研究一下合同的内容!”
沈从雨其实没醉,只是今天的心情不好。
半个月以前,她认识一个男人,看起来很有钱的样子,沈从雨开始把他当做客人,谁知这男人对她很上心。又是送名牌包包,又是买翡翠手镯,更是满嘴甜言蜜语,说是爱上了沈从雨。
风月场中的女人,知道男人的话不可信,自己的话有时说出来自己都不信,所以也就半真半假的和这个号称富二代的男人相处!
晚上她路过品牌包包回收店,不知出于什么心理,说手中的包要出售,收包的人拿着包左看右手,也不出价,只是说不收。
沈从雨得意的说:“这个包我男朋友花了四万买的,难道你看不上?出三万我就卖给你。”
收包的人说:“既然是你男朋友送的东西,你还是收好了,我们店回收的是名牌包包。”沈从雨一听,说道:“难道我这包是假的?”收包的老板不再说话!
沈从雨又去了另一家收包的店,这家老板说话比较直接,说道:“这包是高仿的,也这二三百块钱的样子。”沈从雨一听就急了,取下手上的手镯,问道:“你看看这个呢?也是高仿的吗?”店老板说这个连高仿的都不是,是啤酒瓶底做的,仅值十块钱的手工钱!信不信由你。
沈从雨一听,马上拿出电话,打给富二代,富二代听说沈从雨在包包回收店。就挂了电话,再打时就被拉黑了,气的沈从雨取下手镯,就狠狠的摔在大街上,摔得粉身碎骨!嘴里骂道:“人渣,二百块钱的包骗了老娘半个月!”
其实做她们这一行的,被骗是正常的,她们骗人也是非常正常的事,沈从雨虽然生气,但也不是太伤心,出来就是卖的,不过这次标价低了一点罢了!也怪自己眼瞎,被假富二代给骗了!
她还是约了米儿等几个刚认识的姐妹,吃喝了一顿,米儿吃了一半就给一个朋友带走了,沈从雨因为身上不方便,就回来了,一进门见到顾盼梅和志生在一起,很亲密的样子,心中的无名之火陡然生起,才有刚才的行为!
志生对顾盼梅说:“谢谢你啊,有时间再向你请教!”说着就想离开,谁知沈从雨一下子拦住了志生问道:“我不漂亮吗?顾盼梅不漂亮吗,你怎么就这样视而不见,你到底是不是个男人?”
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