萧令瑶突然红了脸，知道自己差在哪里了：“原来如此，本宫原来也让曹景在隋城中购置了一些宅院，但位置都太好，不仅升值的空间不算大，就连出手也难些。”
“这是当然，王公贵族所住之地，一般人等哪敢轻易接手？”秦风想到后世所说的圈子，不是一个圈层的人强行混到一处去是会有压力的。
但都是王公贵族的话，这种买卖对萧令瑶来说又不是很方便，何况换手率还不高。
这一点和后世的房产交易有着本质的区别，后世只要有钱就购入就好，这边不得不考虑更多元素：“殿下再购置宅院的话，不妨利用自己的优势。”
“此为何意？”
“工部准备动哪里，那殿下就提前买入，准不亏。”
秦风点到即止，萧令瑶本来就是个有悟性的，一下子就明白了：“原来如此，驸马以前也走过这种途径？”
“好歹也是太傅府的人，耳濡目染了不少，于经商还是有不少帮助，不过更多的时候是摸着石头过河，”秦风叹道：“有时候经商也需要一点运气。”
大概是这边的原身过得太苦了，老天爷也有几分弥补的意思，气运就比原来旺了不少。
萧令瑶没想到跟着他出来看宅院还能得出新经验，想到她先前收的宅院，就像是把力往一处使，不像秦风，他是考虑多重可能，把银两花在不同的地方，再等着收获。
“你有些宅院离考试院太远了，而且考生们入院后是要在考试院夜宿的，中途不得离开。”萧令瑶说道：“在他们入院应考期间，你可还收费用？”
秦风早知道古代科举的残忍性，一旦入了考试院，直到考试结束不得出，吃喝拉撒都在一个小小的空间里，直至科考结束方能出来。
是以经常有考子赴考前家中就张罗着补身体，就是为预防中途支撑不住昏倒误事。
本朝的考试院是单独而建，整体看上去规模宏大，但里面的号舍依旧是小而精，这号舍便是考子要呆的空间，每间号舍三面有墙，一面对外敞开。
那空间大概有大多呢，如果换算成后世的平方，也就不到1.5个平方，这号舍面积也不标准，是以广不容席，檐齐于眉。
何意？不够铺满一床草席，屋檐仅能与眉平齐，在这样的空间里吃喝拉撒活受罪。
但这样的设计有一桩好处，相互隔开、互相独立，可以避免被他人影响节奏，又或是互相抄袭，在当朝，科举作弊的后果十分严重。
作弊常用手段无非三种贿买考官、夹带经文、请人代考，有钱有势的可以收买考官，无钱之人就夹带私货，把资料带入考场，至于于请人代考，在本朝也很容易实现。
毕竟不像后世有身份证件，有指纹、人脸识别，打从唐代起，这找人代考之风就越吹越烈。
本朝针对种种作弊行为都有相应的措施及惩罚，最严重者是永生不得科举甚至要下狱。
秦风自己也是苦读出来的，虽然条件比现在好了不少，但打着手电筒在被子里啃书本的日子还像发生在昨日，便摇着头说道：“考子不易，便是入了考试院便不再收费用。”
但允他们将不需要带进去的行李放置于宅院中，除开重要的财物外均可以免费保管，床榻保留，待他们出来后便可回来入住。
萧令瑶看他一脸感慨，暗道驸马也是个心肠软的。
秦风看他对投资房产有兴趣，一路上又和他解析了一下各中地段的宅院的前途，比如后世的学区房，如今的学院房，有些重子女教育的就爱买书院附近的宅院。
古有孟母三迁，在一个重视科举的朝代里，近了书院就是近了传道之师，这些房子自然方便出手，还有靠近商业区，也就是临街商铺的房子，这种宅院利于生活，也好出手。
秦风靠着后世的投资房产的经验在隋城囤宅子，如今是毫无保留地全教给萧令瑶。
诺大的马车里，两人俨然一对师徒，只是师父是俊秀的驸马爷，徒弟是那美人儿公主。
萧令瑶对这些新知识的消化能力极好，不得不感慨秦风虽未参加文考，但果然是有经商的天份在，再看过秦风的那些宅子，更是不得不佩服。
有些他认为有潜力的，一买便是四五套，毫不手软，如今这些宅子若是出手，还不赚翻？
听到萧令瑶如此讲时，秦风笑了笑：“科考结束后，臣会出手一部分。”
“为何？”
秦风心想还能为何，殿下你玩得太悬乎，万一哪天这些宅院变不了现怎么办？提前将一部分变成现银要紧，以防万一，这也是规避风险的一种手段。
不便说实话，秦风说道：“可以再试下别的生意，试便要有投入。”
他轻描淡写地带过去，萧令瑶倒没有想太多，而是说道：“倘若驸马卖了部分宅院，刚定制的双层床榻岂不是白白浪费？”
“若是顺利推广出去，世人接受这种床塌，以后便可以当作二手物件处理掉，想必能找到新的主人。”秦风说道：“如今贫苦者众，二手物件只要能继续使用，价格低廉必有人入。”
萧令瑶看着驸马的面孔，突然有些泄气，论经商，她确不如他。
“殿下可知臣为何要择寒门学子来这般操作？”
“出生贫寒已无太多选择余地，纵然是这种新样式的东西，从未接触过也愿意一试，对他们来说，能节省赴考的开支，何乐而不为。”
萧令瑶点头，当人没有太多选择的时候，就算心下存疑也会大胆一试，何况他又不骗人。
两人在马车里一番交谈，浑然不知时间的逝去。
外面传来冯宝的声音：“殿下，驸马，又到地方了。”
这边正是秦风所说的“学区房”，离书院很近的一批宅院，一共用四套在此处，说来也巧，不远处就是前太子妃程岑的祖父程吾所办的衡山书院。
当年秦风正是在购置了这边的宅院后，才化名拜见了程老先生，当时他化名栗婴，还和当年仍是少女的程岑打过照面。
听秦风提到这段往事，萧令瑶问道：“你到底有多少身份？”
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