智能化的温室大棚让所有人感到震撼，而大棚里种植的种类也让很多人忍不住惊叹。因为种类太齐全了，不仅仅有北方常见的农作物，还有原本生长在南方的农作物。

芒果，火龙果，荔枝，龙眼，甚至在一个大棚里还种植了榴莲树。最关键的是，从长势来看里面的这些水果都长得很好。

“所有的智能温室都可以自动调节内部生态系统。让里面的生态环境符合农作物的生长，里面的土壤也是根据农作物进行特殊调配的……”

一个种植榴莲的大棚里，这个温室大棚非常高，空间也非常大。整个大棚内的气候就是最符合榴莲生长的气候。

这个大棚属于一个实验大棚，主要是用来实验，看看到底能不能种植出来东西，看看种植出来的质量如何。

不过从目前的长势来看，一切都进展顺利。

“这些大棚的成本有多少？能耗有多少？”

张凡关心的问题。

“大棚的建造费用的成本在每亩地二十万左右。至于能搞，不同的农作物有不同的能耗，不过我们这套系统是非常节能的，平时能耗是很低的。不仅如此，在温室大棚的顶部都有太阳能板，同时我们还预留了风力发电的位置……”

负责人笑着说，张凡点点头。如此高规格的温室大棚，每亩地二十万并不算贵。毕竟这种大棚的设计使用年限超过五十年。

这样平均下来成本就比较低了。普通的塑料大棚虽然成本比较低，但是使用年限比较少啊。

“收益如何？”

张凡问到了一个关键性的问题，那就是这些大棚的收益到底如何。看上去科技化比较高，但是如果收益不行的话，那么这玩意也是鸡肋。

“每年每亩地的收入大概在三万元左右。而每年每亩地的成本费用平均下来在一万元左右。”

负责人的话让所有人都吸了一口凉气，每亩地的净收入竟然高达三万元，这个收入太可怕了。

不过看看大棚里的农作物，他们也能理解。产量高，质量好，而且合理的种植，不浪费空间。

很多都是立体种植，比如地面上种植的是西瓜，那么空中还可以通过立管，吊管等种植其他东西。

传统农业就是种在土地上。就相当重种植一层。而在这温室大棚里，却是立体种植，一个大棚可以种很多层。

这样的种植方法，一下子增加了种植面积。这一亩地的种植面积，相当于五亩地甚至十亩地，这样每亩地的收入能不增加吗？

更何况在种植时间上一点也不浪费，种植了这一茬接着又是一茬，根本不用考虑气候的原因。

传统农业，一个农作物一年就一茬。但是在大棚里，一年可以种植很多茬。所以综合起来，一亩地的纯收入就增加了很多。

不过最大的节省，还是人工。现在人工是支出的大头，现在大幅度的减少了人工，仅仅人工就节省了太多太多。

所以每亩地两万元的纯收入完全能够达到。这个金额让张凡满意的点点头。一亩地每年两万元的净收入，已经是不错了。

毕竟本来种植果蔬就比种植粮食作物收入要高。就算是传统大棚，如果勤快点，每亩地也能有个一万多元的收入。

两万，张凡知道这是保守的数字。毕竟影响收入最大的原因还是果蔬的价格。不过这一点产业园却不担心，毕竟背后还有龙腾集团这个巨无霸，这个产业园，内销都不够。

视察产业园，整个产业园现在的规模是十万亩。看似规模大，其实这点规模根本不算什么。

未来中华城开业之后，这点规模，连中华城的内销都未必供应的上。

不过规模上面不用太担心，因为张凡这次来，就是参加一个签约仪式。

中牧县，距离中州市很近的一个县。而这个县就紧挨着农业园区。不过近半年来，这个县的农业部门却非常的辛苦。

他们的小组一次次下去和所有的农户进行谈判，签署协议等等。而这个协议，就是土地流转协议。

半年时间，他们终于搞定了全县所有农户。全县五十万亩耕地全部签署了土地流转协议。

之所以这么顺利，是因为签署协议的甲方是龙腾集团。不过这个协议走的不是龙腾自营村的模式。

这个协议是一份承包协议，签署的承包年限是四十年。每亩地每年的承包费是一千元，但是除去承包费之后。农户每年还能拿到百分之十的收入分红，综合下来每亩地每年的净收入不低于三千元，如果低于三千元按照三千元来发放。

也就是说，一亩地每年什么都不干，每年最少三千元。这个条件可是前所未有的。如果一家有十亩地，每年什么都不干最少就有三万元的收入。

除了这种方式，还有一种买断方式。每亩地十万元直接把土地承包权卖给龙腾集团。

两种方案，自由选择。这两种方案让很多人心动。各自也有各自不同的选择，面对这样的机会，几乎没有人愿意浪费。

每亩地三千元，这可是净收入啊。如果换做你自己种地，如果是传统的农作物，一年累死累活也不可能赚三千。

如果是种植蔬菜瓜果，每亩地可能会超过三千元。但是如果算算人工，还真没有承包出去划算。

所以半年来，经过努力，整个县的农户都签署了协议。这也代表着，中牧县成为全国首个完成土地流转的县。

政府这么努力去干这件事情，自然有自己的利益所在。这个利益就是公共用地。包括道路，田埂，荒地等等。这些地方的归属权是政府。虽然平时看起来不显眼，但是整个县所有东西加起来就多了，这多余出来的余地，龙腾集团也是出承包费的，不过这个承包费却落在政府手里，至于这笔钱怎么花那就不是龙腾集团所操心的问题了。

大手笔，这才是真正的大手笔。等签约仪式完成之后，中牧县必定成为全国的焦点。

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