潜州宾馆整体出售，获取了三点七亿资金。这个资金是存放在专门账户里的，财政局长得到严令，没有柳市长的亲笔批示，谁也不许动这笔钱。

这个也很合理，这笔资金，可是柳市长冒着极大的政治风险搞回来的，由他亲自掌控，理所应当。

但让柳俊意向不到的是，就是这笔钱，竟然也成了唐僧肉，被很多人盯住了。

最先打这笔钱主意的，正是潜州宾馆的总经理老关。出售潜州宾馆，最不爽的人大概就是老关了。堂堂市zheng fu办副主任，潜州宾馆总经理，副处级干部，忽然之间，就变成“无产阶级”了，走进潜州宾馆，再没有了以往主人翁的感觉，仿佛自己成了给资本家打工的。

脚下这座金碧辉煌的宾馆，已经成为资本家的产业了嘛！

严格说起来，老关的待遇、级别什么的，啥都没改变。他还是副处级干部，人家香港资本家，也没来干涉他的经营权和管理权，潜州宾馆数百干部职工，见到他还是毕恭毕敬地称一声“关总”。

但就是味道不对了！

当然，实际的不同，也还是有的。每年多了两千三百万租金嘛！

这个才是最令关总经理头痛的。他的顶头上司，市zheng fu办公室主任庄益谦乃至常务副市长赵师范都找他谈过话了，这两千三百万的租金，得由宾馆自己承担，别指望市财政会拨款。

老关认了！

根据柳市长和市zheng fu的方案，也是这样的，潜州宾馆应该承担这笔租金。

但庄益谦和赵师范接下来又说，每年上缴给市财政的利润，不能减少。

老关就跳了起来！

不能这么搞嘛。合着我老关是神仙，悠忽之间，凭空就能每年多出两千三百万的纯利润来？这个谁能办得到啊？

老关也顾不得官场上的规矩，冲着庄益谦、赵师范等上级领导，嘀咕了一大堆“绝无可能”的理由。这个东西，不比在台上做个报告啥的，张嘴就来，说完就忘！这要见真章的！两千三百万，去偷去抢吗？

庄益谦、赵师范也不制止老关发牢sao，谁摊上这样的事情，都得有牢sao。但是牢sao归牢sao，等老关说完了，领导就微笑着告诉他，这是柳市长的决定，他们也改变不了，要不，老关你自己去找柳市长说说？反映反映情况！

老关顿时就焉了。

找柳市长抱怨，他还真没这个胆子。

估计全潜州的干部，有这个胆子的都不是很多。

柳俊上任三个月，威望就空前高涨起来。当然，这个威望暂时还掺杂了很多水分，干部们对柳市长，主要还是畏惧，至于敬仰，一时半会，还谈不上。

这位新市长，谁要是批了他的逆鳞，他就摘谁的乌纱帽！

强横霸道，不可一世！

为了这个事，老关是茶饭不思，睡觉都不安生，经常半夜惊醒。潜州宾馆的总经理，轮到他老关来做的时候，自负盈亏还不算，竟然要多赚那么多钱！简直岂有此理！可是老关却又担心，如果他真完不成这个任务，柳市长会趁机将他换下来。继任者或许也一样完不成这个任务，但那已经跟他老关没关系了。柳市长看中了谁，这才是关键。只要是柳俊的亲信，完不成任务也没什么，人家有的是理由。

见老关寝食难安，他妻子就提醒他，是不是应该主动找柳市长汇个报，摸摸柳市长的底牌。老关也觉得老婆提醒得有道理，新官上任，做下属的，应该主动一些。

正当老关辗转反侧，下定决心要去找柳市长汇报的时候，于怀信的电话就打了过来，请他在办公室等候，说柳市长马上就来宾馆找他谈话！

接到这个电话，老关当时就犯开了迷糊。

不是吧，柳市长亲自来宾馆找他谈话，不是他老关去市zheng fu觐见市长？

全颠倒了！

老关犯了一阵迷糊，马上就清醒过来，手忙脚乱打电话，叫服务员准备新鲜水果，准备极品龙井茶，总之有什么好东西全给准备好！老关作为潜州宾馆的总经理，大官见过不少，前段ri子抗洪抢险那时候，连李治国副主席都接待过。但那是两码事。

市长亲自上门来找他谈话，说得自大一点，就是市长亲自前来拜访他老关啊！这个脸面，实在太大了些，老关真担心自己承担不起。

穿着红se制服的服务员，刚刚将水果茶叶拿过来，尚未铺摆停当，柳俊高大的身影，已经出现在宾馆总经理办公室的门口。慌得老关急急忙忙跑出去，满脸堆笑与市长握手。

柳俊对老关很客气，脸上的笑容比较浓郁。

“市长请，市长请！”

老关紧着将柳市长引进了办公室，敬让在长沙发上落座，自己垂手站在柳俊对面，微微弯着腰。两名服务员小姑娘更是站在那里，大气都不敢喘一口，却又偷眼好奇地打量着这位颇富传奇se彩的市长。

真年轻！

真帅！

这是两个服务员共同的想法。

“快，快给市长泡茶……”老关一迭声的吩咐服务员，随即说道：“……算了，我自己来！”

柳俊笑道：“老关，不必那么见外，随便一点。”

“哎哎，是是……”

老关点头不迭。

话是这么说，柳俊也知道，一时半会，他们是绝对难以在自己面前放开的。忙乱了好一阵，总算是铺摆停当，沏好了香喷喷的热茶，两位服务员垂手退了出去。

“老关，坐吧，不要紧张。”

柳俊招呼道。

“是是，谢谢市长！”

关总经理挨着半边屁股在柳俊斜对面的沙发上落座，挺直了腰杆望着市长。

柳俊端起极品龙井喝了一口，微笑着说道：“老关，今天我过来，就是想和你谈谈，关于潜州宾馆今后的发展方向和经营模式。”

老关顿时一凛，坐得更加端正了些，嘴里说道：“请市长指示！”

柳俊摆摆手，说道：“没那么多指示，就是商讨。一起商量商量，怎么把潜州宾馆的营业额，利润率提上去……老关，我听益谦同志和师范市长说，你压力很大，是不是啊？”

柳俊说着，流露出关切的神情。

老关不由大为尴尬，原也知道自己的牢sao话，一定会传到柳市长耳朵里面去，但柳俊当面说出来，又是两码事了。

“市长，这个……确实我也是……那个……”

老关扭扭捏捏的，不知道该如何向市长解释。

柳俊笑道：“老关，一下子增加两千三百万，有压力很正常，没有压力才不正常。这个要见真章，没什么不好意思的。有什么话，都可以敞开来说。

听了这话，老关忐忑不安的心情，略略安定了些。

“市长，您说这个，一年增加个两三百万利润，还可以想想办法，开动脑筋，挖挖潜力。这个，一下子增加两千三百万，确实有难度，我真为这事犯愁……”

柳俊点点头，他了解过，老关也算是个办事比较扎实的官员，潜州宾馆，就是在他手里开始扭亏为盈的，利润逐年增加。若非如此，柳俊也不会专程走这一趟。柳俊任用干部有几条硬标准，其中最主要的一条，就是实心任事！假设老关是个官僚，不懂经营之道，柳俊就会直接换人。在这样的位置上，光说不练的干部，一点用处都没有。

“老关，管理实业，提高盈利率，归根结底，只有两条，第一是开源，第二是节流。我给你提供个大致的思路。潜州宾馆，最大的优势是什么？也是两条。第一是zheng fu定点接待单位，客源方面，有保证。第二，是处于黄金地段。要从这两个方面去考虑开源的问题。譬如宾馆那块空地，你们可以利用起来，建成门面出租，宾馆临街的地段，也要改建成门面，或自营或出租，这个是一笔固定的收入。另外，宾馆的设施还要更新换代，很多设施，都老化了。档次低了，吸引不了豪客。”

“是啊是啊，我也一直都在这么想，要好好改造一下，设备升级，就是没钱啊……”

老关连连点头，顺便诉了一下苦。

柳俊就笑了：“钱的事，你不用担心，市zheng fu会批给你四千万，用于整个宾馆的硬件设施改善。老关，具体的办法，要靠你自己去想，我只是给你个参考意见。宾馆的内部管理制度，也要改革。我建议，你可以外聘专家参与宾馆的管理，与大酒店联营，引进他们的管理机制。老实说，怎样赚钱，这些专业的商场人士，比我们都厉害……当然，这有个过程，一下子增收两千三百万，不大可能。市里会考虑你们的实际情况，先减免你们的应缴利润，等宾馆的盈利能力提高了，再逐步增加。”

老关又是连连点头，心里完全安定下来，似乎柳俊的话具有某种魔力一般。其实这就是一个心理作用，领导关心了这个事，并且了解到了你的难处，这就足够了。在体制内工作，求的不就是个领导关注吗？

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